Acheter un bien à Bangkok
Mégapole vibrante au coût de la vie imbattable, Bangkok séduit expatriés, retraités et digital nomads. Un étranger peut y acheter un condo en pleine propriété, sous conditions. Voici le coût de la vie réel, les règles d'achat et les meilleurs quartiers.
Mégapole vibrante au coût de la vie imbattable, Bangkok séduit expatriés, retraités et digital nomads. Un étranger peut y acheter un condo en pleine propriété, sous conditions. Voici le coût de la vie réel, les règles d'achat et les meilleurs quartiers.
À retenir
- Le coût de la vie à Bangkok est l'un des plus bas pour une grande métropole — loyer moyen autour de ฿25 000/mois.
- Un étranger peut détenir un condo en pleine propriété (freehold), dans la limite de 49 % d'un immeuble.
- Prix indicatifs : de ฿130 000/m² (Riverside) à ฿165 000/m² (Thonglor).
- Visas long séjour adaptés : LTR, DTV (nomades), retraite.
Le coût de la vie à Bangkok
C'est l'un des grands atouts de Bangkok : un pouvoir d'achat élevé pour un expatrié. Le loyer moyen tourne autour de ฿25 000/mois pour un bon condo, la nourriture de rue et les services sont très bon marché, et les transports (BTS/MRT) efficaces et abordables.
Acheter un condo en tant qu'étranger
Un étranger peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold), à condition que les étrangers ne dépassent pas 49 % des surfaces d'un même immeuble (le « foreign quota »). Un expert local vérifie le quota disponible et sécurise la transaction.
Prix et quartiers à Bangkok
Les quartiers prisés des expatriés :
- Sukhumvit : ~฿140 000/m² — cœur expat et vie nocturne.
- Sathorn : ~฿155 000/m² — quartier d'affaires.
- Thonglor : ~฿165 000/m² — branché et haut de gamme.
- Riverside : ~฿130 000/m² — vues sur le fleuve, plus accessible.
Visas et installation
Selon votre profil, plusieurs visas long séjour existent : le LTR (Long-Term Resident), le DTV pour les télétravailleurs, ou le visa retraite. Un expert local et un relocation manager fluidifient les démarches.
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Être mis en relationQuestions fréquentes sur acheter & investir à Bangkok
Non, c'est l'une des grandes métropoles les moins chères. Loyer moyen ~฿25 000/mois, nourriture et transports très abordables.
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